Técnico de Mantenimiento II – Bienes Raíces Comerciales

Caisson Real Estate Brokerage

www.CaissonRE.com

Acerca de la empresa:

Caisson Real Estate es una firma boutique de bienes raíces comerciales de rápido crecimiento con oficinas en San Antonio y Houston, Texas. Nos especializamos en la representación de inquilinos y propiedades de inversión comercial en activos minoristas, de oficinas e industriales. Nuestro equipo de veteranos experimentados ha cerrado miles de transacciones para clientes que incluyen minoristas nacionales, grupos de restaurantes, gobiernos federales y locales, bufetes de abogados prominentes, compañías de petróleo / gas, así como prácticas médicas especializadas. Nuestros agentes tienen un proceso patentado superior que está probado y se puede enseñar. Aquellos que siguen nuestro proceso han disfrutado de un gran éxito en nuestra industria.

Nuestra empresa está buscando un líder apasionado, motivado y servicial para crecer con nuestra empresa, así como para desarrollar a nuestros futuros líderes en nuestro crecimiento explosivo. ¡Nuestra empresa ha fomentado un enfoque de equipo colegiado y muy centrado en el cliente en el que nos ayudamos mutuamente a tener éxito mientras disfrutamos del viaje! ¡Estamos entusiasmados con el brillante futuro de nuestra empresa y esperamos identificar profesionales trabajadores y exitosos para crecer con nosotros!

Descripción de funciones:

- Realizar todo el mantenimiento de la suite y las instalaciones bajo una supervisión mínima de una manera que asegure la preservación de una calidad óptima y una producción eficiente.

- Ayudar a mantener el inventario y la preparación de la documentación relacionada.

- Mantener las instalaciones de almacenamiento en condiciones de funcionamiento ordenadas

- Participar en la cobertura de emergencia y fuera del horario de atención según lo asignado por el administrador de la propiedad.

- Promover relaciones positivas y proactivas con los residentes demostrando un trato "firme, justo y consistente" durante todas las interacciones con los inquilinos.

- Trabajar para que la experiencia de la oficina, particularmente las primeras y últimas impresiones, sea de la más alta calidad.

- Complete el papeleo relacionado y tenga un buen seguimiento.

Tareas típicas:

HVAC

- Debe tener experiencia neumática. Termostatos, actuadores, cajas VAV.

- Cambio de filtros, correas y engrase de cojinetes.

- Limpieza de serpentines y condensadores.

- Reparar, reemplazar y rastrear termostatos y amortiguadores.

- Sustitución de motores pequeños.

- Sustitución de válvulas y actuadores.

- Establecer horarios de HVAC para la eficiencia eléctrica.

Electricidad menor

- Sustitución de interruptores.

- Reparación y sustitución de interruptores, enchufes, luminarias, balastos.

- Capacidad y comprensión para usar un trazador y un medidor de voltios / ohmios.

Plomería menor

- Conocimiento de accesorios de plomería comercial.

- Sustitución de inodoros y urinarios.

- Reparación de grifos de agua y válvulas de inodoros con fugas.

- Rastreo de fugas.

Otros requisitos

- Conocimiento de los sistemas de alarma contra incendios y procedimientos de prueba.

- Reparación de rociadores.

- Lavado a presión de aceras.

- Reemplazo de herrajes de puertas (manijas, cerraduras y cierres de puertas).

Calificaciones adicionales:

- Al menos cinco (5) años de experiencia en mantenimiento, electricidad, plomería y/o HVAC.

- Todos los permisos y licencias requeridos de la ciudad, el condado y el estado.

- Debe tener sus propias herramientas manuales básicas.

- Licencia de conducir válida y comprobante de seguro de automóvil vigente.

- Transporte confiable.

- Dominio del inglés.

- Habilidades superiores de servicio al cliente.

- Capacidad para trabajar los fines de semana y de guardia.

- No es obligatorio, pero es beneficioso: Licencia eléctrica, Licencia de plomería.

Tipo de trabajo: Tiempo completo

Beneficios:

Lugar de trabajo: En persona